Проект рекультивации земель — это документ, который содержит описание поэтапного плана и перечень установленных мероприятий по восстановлению нарушенных земельных участков и приведению их в состояние, пригодное для дальнейшего пользования.
Данный план восстановления территории необходимо начать разрабатывать после того, как почва, рельеф или природный слой были нарушены в процессе эксплуатации, строительства, добычи, земляных работ, размещения отходов или другой сельскохозяйственной или хозяйственной деятельности.

ГК «Экостандарт» разработает для вас проект рекультивации под ключ. Мы возьмем согласование с госорганами на себя, а в случае необходимости анализа почвы, мы можем провести исследования в собственной аккредитованной лаборатории!

В проекте указывается следующее:

что именно нарушено, какие работы нужно выполнить и в какой последовательности;
какие материалы и техника понадобятся;
как будет восстанавливаться плодородный слой;
каким должен быть итоговый вид рекультивируемого участка согласно нормам;
каким способом будет проверяться результат.

Почему разработку проекта рекультивации земель лучше доверить ГК «Экостандарт»

Глубокое понимание специфики нарушенных земель, почв, инженерных условий и будущего использования участка.

Большой опыт работы в разработке проектов, в том числе для карьеров, строительных площадок, линейных объектов, загрязненных территорий, полигонов или промышленных участков.

Вы получите проект, который легко согласовать и выполнить на практике.
Предусматриваем этапность работ:
не шаблонный подход.

При создании проекта учитываем экологические, земельные, технические и экономические аспекты.
Предлагаем реальные решения, не закладываем избыточные мероприятия: обоснованный подбор грунтов, обращение с плодородным слоем, сроки, техника и контроль результатов.

Проходим согласования и учитываем требования инстанций.

При подготовке заранее учитываем типовые замечания согласующих органов, что экономит ваше время.
Далее сопровождаем проект при доработках, отвечаем на вопросы и замечания при наличии и защищаем принятые решения.

Для чего разрабатывать проект рекультивации земель безопасности

Согласно ПП РФ от 29.05.2025 № 781 «Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель», рекультивация земель — это обязательный комплекс мероприятий.

Цель проведения рекультивации земель — восстановить участок так, чтобы исключить опасность и эффективно использовать его по назначению и в соответствии с разрешенным видом использования.

Рекультивацию земель осуществляют в обязательном порядке в соответствии с утвержденным проектом рекультивации земель. Без утвержденной проектной документации проведение рекультивации/консервации земель — это нарушение, и повлечет за собой юридические риски!

Проект поможет вам:

обосновать восстановительные работы;
соблюсти требования законодательства;
снизить риски претензий со стороны контролирующих органов;
понятно организовать рекультивацию на практике.

Кто должен разрабатывать проект?

граждане и юридические лица, которые являются собственниками земельных участков;
арендаторы земельных участков, землепользователи, землевладельцы в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков.

В каких случаях требуется разработка проекта рекультивации?

Проект рекультивации требуется при разработке проектной документации на указанных этапах жизненных циклов строительства:

перед началом строительства капитального объекта проводится ОВОС, в состав которой также включается информация о предстоящей рекультивации земли после завершения строительства, если будут выявлены повреждения почвы;
при реконструкции, если она может привести к деградации земель, снижению их плодородия;
если при ликвидации накопленного вреда планируются работы по рекультивации земель;
если федеральными законами предусмотрено включение сведений о работах по рекультивации земель в такой документ;
при сносе объекта капитального строительства, после которого планируется возведение нового объекта на земельных участках, нарушенных в результате сноса;
возможно в виде отдельного документа в иных случаях.

Этапы разработки проекта рекультивации земель

Консультация клиента и сбор необходимой информации

Заказчик должен передать информацию о местоположении, площади рекультивируемого участка, исходной степени его загрязненности, характере деградации земель и пр.

Разработка проекта

Проект подготавливается в строгом соответствии с нормативами постановления Правительства РФ № 781 от 29 мая 2025 г.

Согласование проекта, внесение правок по требованию

Согласовываем и утверждаем проект рекультивации, а также уведомляем все надзорные органы.
В случае, если направляются рекомендации по доработке настоящего проекта рекультивации земель, — вносим изменения.

Что входит в разработку проекта

а) раздел «Пояснительная записка»;
б) раздел «Эколого-экономическое обоснование рекультивации земель, консервации земель»;
в) раздел «Содержание, объемы и график работ по рекультивации земель, консервации земель»;
г) раздел «Сметные расчеты (локальные и сводные) затрат на проведение работ по рекультивации земель, консервации земель». Такой раздел разрабатывается в случае осуществления рекультивации земель, консервации земель с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

1. Пояснительная записка

Это вводная часть, где описывается основание для проекта, цели восстановления территории, данные о заказчике и объекте.

Здесь же обосновывается, почему выбрано именно такое направление использования земель.

2. Анализ текущего состояния участка с выездом аудитора на объект. В случае необходимости берем пробы и исследуем в собственной лаборатории

Включаем в проект результаты обследований:

площадь и координаты нарушенного участка;
данные о степени повреждения почвы или уровне загрязнения;
агрохимические, химические и физические показатели грунта;
информацию о рельефе и климатических условиях.

3. Технические мероприятия

планировка территории;
формирование откосов;
нанесение плодородного слоя почвы;
устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений;
возведение ограждений;
проведение других работ, создающих необходимые условия для предотвращения деградации земель, негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду;
дальнейшее использование земель по целевому назначению и разрешенному использованию и (или) проведение биологических мероприятий.

4. Биологические мероприятия

Комплекс мелиоративных мероприятий, обеспечивающих улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы.

5. Календарный план

График работ: четкие сроки выполнения каждого этапа.
Ведомость объемов работ: сколько кубометров земли переместить, сколько тонн семян закупить.

6. Готовый пакет документов

Вы получаете пакет документов, полностью соответствующий ПП РФ № 781 от 29 мая 2025 г. и готовый к согласованию в надзорных органах.

Проект рекультивации земель подлежит согласованию. Круг согласующих лиц отличается в зависимости от формы собственности и случая проведения рекультивации.

С кем обязан согласоваться:

С собственником земельного участка;
С арендатором, землевладельцем, землепользователем земельного участка;
С органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков;

Срок рассмотрения проектной документации составляет 20 рабочих дней.

Срок разработки проекта рекультивации земель — от 2 недель в зависимости от вида участка и необходимости согласования проекта.

В некоторых случаях проект рекультивации земель должен пройти государственную экологическую экспертизу (ГЭЭ)

Проект рекультивации земель проходит государственную экологическую экспертизу в тех случаях, когда это прямо требуется для самого объекта или вида работ по закону. Чаще всего эта мера предусмотрена для объектов и проектов, которые могут оказывать значительное воздействие на окружающую среду, а также для документации, входящей в состав материалов, подлежащих обязательной экологической экспертизе.

Чтобы точно понять, нужна ли экспертиза в конкретном случае, устанавливают:

какой объект затронут;
входит ли проект рекультивации в состав документации, подлежащей ГЭЭ;
есть ли особые требования к зоне или виду работ;
предусмотрено ли это федеральным законодательством.

Стоимость разработки проекта рекультивации земель

Стоимость разработки проекта рекультивации земельот 500 000 рублей. Окончательная цена вычисляется с учетом вида участка и необходимости согласования проекта.

EcoStandard group (ГК «Экостандарт») — лидер на рынке РФ по экспертной оценке в области экологии!

Экспертиза: в штате более 60 выездных специалистов по экологии, а также эксперты разных отраслей (химики, инженеры-экологи и микробиологи).

Опыт: в нашем портфеле более 20 000 успешно реализованных проектов в области экологии, от малого предпринимательства до крупных государственных организаций.

Индивидуальный подход: присутствуем на проверках и выстраиваем систему менеджмента.

Собственный физико-химический лабораторный центр:

Более 3500 единиц оборудования.

Большая область аккредитации гарантирует контроль качества и соблюдение сроков без посредников.

Адаптируем команду и лаборатории под самые сложные проекты.

Штрафы за отсутствие проекта рекультивации земель

Основным правовым актом, регламентирующим ответственность, является КоАП РФ. Согласно части 1 статьи 8.7 КоАП РФ, невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв влечет наложение штрафов: