Местоположение: Москва, ул. Крылатская, 17, корпуса 1-4; ул. Крылатская, 15, корпус 5
Заказчик: ООО «Вестерн Эстейт»
Объект: Бизнес-парк «Крылатские Холмы»
Цель заказчика: Получение сертификата BREEAM – корпус 5. Получение сертификата КЛЕВЕР – корпуса 1-4.
Выполненные работы: Специалисты отдела Сертификация EcoStandard group (ГК «Экостандарт») успешно провели работы по оценке и сертификации корпуса 5 Бизнес-парка «Крылатские Холмы» по стандарту BREEAM International New Construction 2013 (для нового строительства). Работы длились около двух лет, оценка проводилась в две стадии с получением предварительного сертификата (Interim certificate) и, затем, итогового сертификата BREEAM (Final certificate) в июне 2016 года.
В 2024 году на корпуса 1-4 был получен сертификат КЛЕВЕР In-Use (для эксплуатируемых Объектов) национальной системы сертификации.
Сертификация КЛЕВЕР
В апреле 2024 года Заказчик обратился за услугой по сертификации по методике Клевер In-Use. Были получены основные исходные данные для предварительной оценки Объекта сертификации и подготовлена стратегия сертификации на уровень Золото с перечнем критериев для выполнения. В ходе плотной совместной работы с сотрудниками управляющей компании, были собраны, подготовлены и оформлены для подачи на сертификацию необходимые документы, подтверждающие соответствие Бизнес-центра требованиям зеленой сертификации, учитывающей ESG–факторы. Работа включала также выезды консультантов EcoStandard group (ГК «Экостандарт») на объект для составление фотоотчета, подтверждающего выполнение. В декабре был получен сертификат КЛЕВЕР In-Use на целевой уровень Золото.
Основными «зелеными» решениями в проекте являются:
- Большая озелененная территория расположена далеко от плотной городской застройки и интенсивного движения транспорта. Обилие и разнообразие многолетних деревьев и кустарников, а также наличие кормушек для белок привлекает фауну близлежащих лесов и парков. Все это способствует повышению биоразнообразия на участке.
- Для полива зеленых насаждений спроектирована автоматическая система полива, установлены датчики влажности почвы RainBird.
- Организована экопарковка с газонной решеткой, которая уменьшает нагрев поверхности в летнее время.
- Для высокого качества внутренней среды установлены индивидуальные термостаты, воздушные фильтры класса F7, автоматизированная система контроля BMS.
- Эффективное водопотребление достигается за счет экономичного сантехнического оборудования, которое сокращает потребление воды на 25,6% по сравнению с базовыми показателями.
- Организован раздельный сбор отходов по 12 группам, включая использованные батарейки, пластиковые крышки, блистеры и электронные сигареты. Организован пункт приема одежды «Второе дыхание» и фандомат по приему пластиковой и металлической тары «Synergetic».
- Управляющая компания регулярно проводит экологические и образовательные мероприятия, организует сбор макулатуры в рамках помощи благотворительному фонду. В 2022 году объект получил сертификат участия в акции «Спаси дерево»: по результатам акции благодаря собранным и переработанным 827 кг макулатуры было спасено 17 деревьев.
- В рамках сертификации для бизнес-парка была разработана экологическая политика. Она отражает целевые показатели по энергопотреблению, водопотреблению, управлению отходами и сокращению эмиссии СО2 от транспортных потоков. Согласно этой политике, объект стремится повысить уровень комфорта и эффективности использования пространства для пользователей с учетом ESG-требований.
Фото: https://www.krylatskyhills.ru/intro/building